LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDA COM EXCLUSIVIDADE Seja bem-vindo ao seu novo lar no Park Way, Brasília! Esta deslumbrante Casa Condomínio de alto padrão está pronta para receber você e sua família em grande estilo. Com uma localização privilegiada na SMPW Quadra 23, esse imóvel encanta logo de cara com seus 980m² de área útil, distribuídos em 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 7 banheiros e 4 vagas de garagem cobertas. Ao entrar nesta residência, você será recebido por uma atmosfera acolhedora e elegante, com detalhes que esbanjam bom gosto e conforto. A sala espaçosa e iluminada se integra perfeitamente à área de lazer, que conta com churrasqueira, piscina, sauna e um belo jardim, ideal para momentos de relaxamento e diversão em família. A cozinha, com armários planejados e uma despensa, é um convite aos apaixonados pela arte da gastronomia. Já o escritório, o home theater e a sala de jogos garantem opções para momentos de trabalho e lazer dentro de casa. E não podemos esquecer dos detalhes que fazem toda a diferença: aquecimento solar, ar condicionado, sistema de segurança, home theater, spa, varanda, vista livre e muito mais. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa com academia, salão gourmet e portaria 24 horas. Com um terreno de 2.500m² e uma localização estratégica, esta propriedade é ideal para quem busca espaço, conforto e segurança em um dos bairros mais charmosos de Brasília. Com valor de R$ 2.990.000,00 e possibilidade de financiamento e permuta por lote no Park Way, essa é a oportunidade que você esperava para viver com qualidade de vida. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com cada detalhe desta casa dos sonhos. Estamos ansiosos para receber você e mostrar todo o potencial deste imóvel incrível. Viva em grande estilo no Park Way! Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QD 25 Excelente casa com 370 m² de área construída, distribuída em dois pavimentos, ideal para quem busca conforto, espaço e funcionalidade. A área social impressiona pelo pé-direito duplo e pela integração dos ambientes. A sala é dividida em dois espaços, estar e jantar, além de contar com sala de televisão, escritório e lavabo para atender a parte social. A cozinha possui espaço para copa, bancadas em granito, muitos armários planejados e excelente funcionalidade para o dia a dia. Área de serviço completa com dependência de empregada. A garagem é coberta e comporta até 4 veículos. No pavimento superior, a casa dispõe de 3 suítes amplas, todas com acesso a uma varanda comum com vista para o jardim, proporcionando ventilação natural e uma agradável conexão com a área externa. Na área de lazer, o destaque fica por conta da churrasqueira integrada à sala de estar, criando um ambiente perfeito para receber familiares e amigos. O terreno ainda possui espaço para implantação de piscina, permitindo ao futuro proprietário personalizar a área de lazer conforme suas necessidades. A casa possui habite-se, aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, ambientes amplos e uma casa pronta para morar. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE EXCELENTE LOTE NA SHA CONJUNTO 05 Oportunidade na Arniqueira – Lote de 1.000m² em condomínio formado Imóvel não regularizado Lote de 1.000m² de área privativa, localizado em condomínio já consolidado. Por ser de esquina, oferece versatilidade única: é possível projetar a casa com frente tanto para dentro quanto para fora do condomínio. Outro diferencial é a possibilidade de fracionamento em até 03 lotes independentes: - 02 voltados para fora do condomínio - 01 voltado para dentro do condomínio IPTU já desmembrado, permitindo lavratura de escritura pública de posse. Condições facilitadas: proprietário aceita parcelamento curto ou apartamento acima de 180m² em Águas Claras como parte de pagamento, com volta a combinar. Uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir com flexibilidade no Park Way. Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QUADRA 15 Casa Exclusiva com 1.000 m² de Área Construída em Terreno Total de 13.000 m² no Park Way Apresentamos uma residência imponente e funcional, com 1.000 m² de área construída em um terreno de 5.000 m² + 8.000 m² de área verde privativa. Um verdadeiro refúgio cercado por natureza, conforto e privacidade. O pavimento térreo conta com uma sala ampla dividida em três ambientes (dois de estar e um de jantar), lavabo e uma cozinha generosa com bancadas em ônix iluminado, mesa de refeições e despensa. Possui ainda uma área de serviço ampla com dependência completa de empregada. Neste nível, encontra-se também uma suíte ideal para hóspedes, proporcionando praticidade e autonomia. No andar superior, a casa oferece uma sala íntima e quatro dormitórios, sendo dois em sistema de semi-suíte com banheiro compartilhado e duas suítes completas, incluindo a suíte master com closet, hidromassagem e varanda com vista para a área de lazer. Um dos outros quartos também dispõe de varanda com a mesma vista privilegiada. A área de lazer é um dos destaques do imóvel: ampla varanda integrada à churrasqueira, dois lavabos de apoio, espaço reservado para academia, piscina aquecida com sauna molhada e cascata. A área verde de 8.000 m² é um espetáculo à parte, com diversas árvores e um tanque de peixes de grandes proporções, ideal para quem valoriza contato com a natureza. O imóvel possui habite-se e está apto para financiamento bancário. Para quem busca exclusividade, espaço e uma experiência residencial diferenciada no coração do Park Way. OBS: ESTUDA PERMUTA POR CASA MENOR NO PARK WAY OBS 01: A CASA POSSUI SISTEMA DE ENERGIA FOTOVOLTAICA Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE CASA À VENDA NA QUADRA 23 DO PARK WAY – 400 M², 4 QUARTOS, PISCINA E TERRENO DE 2.500 M² Excelente casa localizada na Quadra 23 do Park Way, com aproximadamente 400 m² de área construída em um amplo terreno de 2.500 m². A área social conta com uma sala espaçosa, distribuída em dois ambientes de estar e um ambiente de jantar, além de lavabo. Subindo um lance de escada, encontramos um escritório e uma ampla sala de televisão, com pé-direito alto, forro em madeira e acesso direto à área externa. A cozinha é espaçosa, com ambiente para copa, bancadas em granito e armários planejados. A área de serviço é completa, com despensa e dependência de empregada com banheiro. Na parte íntima, são 4 quartos, sendo 1 suíte. Os outros 3 quartos são atendidos por dois banheiros sociais, sendo que um deles permite uma adaptação para transformar mais um dos quartos em suíte. Um dos diferenciais dos quartos é a vista privilegiada em direção ao aeroporto. ÁREA EXTERNA O terreno de 2.500 m² oferece muito espaço livre, além de piscina e inúmeras possibilidades para ampliação da área de lazer, paisagismo ou novos projetos. A propriedade conta ainda com garagem coberta para 2 veículos. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: • 400 m² de área construída • Terreno de 2.500 m² • 4 quartos, sendo 1 suíte • Possibilidade de criação de uma 2ª suíte • Sala com 3 ambientes • Sala de TV com pé-direito alto • Escritório • Cozinha ampla com copa • DCE completa • Despensa • Piscina • Garagem coberta para 2 carros • Vista em direção ao aeroporto A proprietária estuda permuta por apartamento!! Uma excelente opção na Quadra 23 para quem busca espaço, terreno amplo e uma casa com grande potencial de personalização. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci 22.089 61 - 98180-4000