LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS VENDE SMPW QUADRA 22 CASA TÉRREA NO PARK WAY – QD 22 – 480 M², 4 SUÍTES E LAZER COMPLETO Uma casa com personalidade, arquitetura acolhedora e acabamentos que valorizam a beleza natural da madeira. Localizada na Quadra 22 do Park Way, em condomínio estilo americano, esta residência possui aproximadamente 480 m² de área construída, com um projeto diferenciado que combina ambientes amplos, conforto e integração com a área de lazer. Um dos grandes destaques é a utilização da madeira Ipê nos acabamentos, trazendo elegância, aconchego e uma identidade única à residência. ÁREA SOCIAL A casa possui sala ampla com pé-direito duplo, dividida em dois ambientes, estar e jantar, com integração direta à área de lazer. Conta ainda com uma sala íntima de televisão, também integrada ao espaço gourmet, proporcionando diferentes ambientes de convivência para a família. A área social dispõe de lavabo para atender os visitantes. A cozinha é ampla e funcional, com espaço para mesa de refeições do dia a dia. A área de serviço possui ambientes cobertos e descobertos, oferecendo praticidade para a rotina da casa. ÁREA ÍNTIMA – 4 SUÍTES A residência possui 4 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A suíte master conta com closet, oferecendo um ambiente reservado e funcional. Embora a casa seja predominantemente térrea, possui uma escada que dá acesso a um escritório íntimo, criando um espaço independente e reservado, ideal para home office ou estudos. ÁREA DE LAZER A área externa é um dos grandes diferenciais da propriedade, com excelente integração aos ambientes sociais. O espaço conta com: - Piscina aquecida e ionizada - Espaço gourmet com churrasqueira - Pergolado em madeira - Jardim com irrigação automatizada A combinação entre a madeira, o paisagismo e os ambientes integrados proporciona uma atmosfera acolhedora e agradável para receber amigos e familiares. A garagem coberta comporta 2 veículos. TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A residência possui sistema de energia fotovoltaica, proporcionando maior eficiência energética e contribuindo para a redução dos custos com eletricidade. Conta ainda com sistema de aquecimento de água por boiler, disponibilizando água quente e fria nos chuveiros e torneiras, trazendo mais conforto e praticidade para o dia a dia. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS - 480 m² de área construída - Casa predominantemente térrea - 4 suítes, sendo a master com closet - Arquitetura diferenciada com acabamentos em madeira Ipê - Sala com pé-direito duplo - Sala de estar e jantar integradas ao lazer - Sala íntima de televisão - Escritório reservado em nível superior - Cozinha ampla com espaço para refeições - Área de serviço coberta e descoberta - Piscina aquecida e ionizada - Espaço gourmet com churrasqueira - Pergolado em madeira - Irrigação automatizada - Energia fotovoltaica - Sistema de boiler com água quente e fria nos chuveiros e torneiras - Garagem coberta para 2 veículos - Condomínio estilo americano - Possui Habite-se - Aceita financiamento bancário Uma residência para quem valoriza uma casa com identidade própria, ambientes acolhedores, materiais nobres e uma excelente estrutura de lazer. Uma oportunidade diferenciada na Quadra 22 do Park Way, reunindo conforto, personalidade e qualidade de vida. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo CRECI 22.089 61 98180 4000

LUCAS BORDALO CORRETOR VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QUADRA 5 Uma residência criada para clientes que buscam imponência, espaço e exclusividade no Park Way. São 1.800 m² de área construída em um terreno de 5.500 m² já integrado à área verde — uma propriedade realmente fora do padrão. A casa possui dois pavimentos e impressiona logo na entrada: Sala ampla com pé-direito duplo 3 ambientes de estar e jantar Sala de almoço Home cinema Espaço para brinquedoteca ou escritório A cozinha é ampla, com armários planejados, bancadas para refeições e área de serviço completa, incluindo dependência de empregada e espaço técnico dedicado à automação da residência. Ao todo são 7 suítes: 2 suítes de hóspedes no térreo 5 suítes no pavimento superior A suíte master é praticamente um apartamento privativo: Closet amplo Sala exclusiva de maquiagem Hidromassagem com vista para a área de lazer Banheiro com cuba dupla e chuveiro duplo Varanda ampla privativa A área externa foi projetada para receber com conforto: Piscina aquecida Academia Área verde gigantesca com árvores frutíferas e ornamentais Espaço gourmet separado da casa principal Banheiros de apoio Uma casa de alto padrão para quem realmente busca espaço, privacidade e uma experiência de moradia diferenciada no Park Way. Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QUADRA 25 CASA TÉRREA NOVA NO PARK WAY – QD 25 – 550 M², 4 SUÍTES COM VISTA PARA A RESERVA E LAZER COMPLETO Excelente casa térrea e nova, localizada na Quadra 25 do Park Way, com aproximadamente 550 m² de área construída, arquitetura contemporânea e uma vista privilegiada para a reserva da UnB. A residência possui ambientes amplos, acabamentos de alto padrão e um projeto que valoriza a iluminação natural, a privacidade e a integração com a natureza. ÁREA SOCIAL A casa conta com sala ampla, dividida em dois ambientes, estar e jantar, sendo a sala de estar com pé-direito alto, proporcionando amplitude e elegância ao projeto. A área social possui ainda lavabo e cozinha espaçosa, com marcenaria planejada completa e bancadas em mármore. ÁREA ÍNTIMA – 4 SUÍTES COM VISTA PARA A RESERVA Um dos maiores diferenciais da residência é a área íntima, composta por 4 suítes amplas, todas com vista privilegiada para a reserva da UnB. A suíte master se destaca pelo closet e banheiro com banheira de imersão, proporcionando conforto e privacidade em um ambiente exclusivo. ÁREA DE LAZER INDEPENDENTE A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade, com uma estrutura independente da residência principal e acessos tanto pela parte interna quanto pela área externa da casa. O espaço gourmet possui esquadrias de alumínio e é dividido em três ambientes: * Sala de estar * Sala de jantar * Espaço para salão de jogos O ambiente conta ainda com banheiro exclusivo, churrasqueira e uma cozinha de apoio, proporcionando uma estrutura completa para receber amigos e familiares. Na área externa, a piscina aquecida possui hidromassagem e prainha, integrada a um belo projeto de paisagismo com irrigação automatizada. ESCRITÓRIO INDEPENDENTE Outro diferencial é o escritório totalmente independente da residência, com lavabo próprio, ideal para quem deseja trabalhar em casa com privacidade e sem interferir na rotina familiar. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS * Casa nova e totalmente térrea * 550 m² de área construída * 4 suítes com vista para a reserva da UnB * Suíte master com closet e banheira de imersão * Sala com pé-direito alto * Cozinha com marcenaria completa e bancadas em mármore * Área de lazer independente com acessos interno e externo * Espaço gourmet climatizável com três ambientes * Churrasqueira e cozinha de apoio * Piscina aquecida com hidromassagem e prainha * Escritório independente com lavabo * Projeto de paisagismo * Irrigação automatizada * Energia fotovoltaica * Garagem coberta para 4 veículos UMA VISTA QUE FAZ TODA A DIFERENÇA A vista para a reserva da UnB é um dos principais atrativos desta residência, proporcionando um cenário privilegiado para todas as suítes e uma conexão especial com a natureza. Uma casa nova, térrea e de alto padrão, ideal para quem busca exclusividade, conforto e uma área de lazer independente em uma das regiões mais agradáveis do Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180 4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUVISO - VENDE COM EXCLUSIVIDADE CASA NOVA À VENDA NO PARK WAY – QUADRA 03 – 700 M², 5 SUÍTES E LAZER COMPLETO Excelente casa nova localizada na Quadra 03 do Park Way, com aproximadamente 700 m² de área construída em um terreno de 2.500 m², reunindo ambientes amplos, acabamento de alto padrão e uma excelente estrutura de lazer. A residência possui dois pavimentos, com um projeto que valoriza a amplitude dos ambientes, a funcionalidade e o conforto para toda a família. ÁREA SOCIAL Logo na entrada, a casa impressiona pela sala ampla com pé-direito duplo, dividida em dois ambientes: estar e jantar. O espaço conta ainda com lavabo para atender os visitantes. A residência possui uma sala de televisão reservada, proporcionando um ambiente confortável e independente para os momentos de convivência familiar. A cozinha é ampla, equipada com ilha central e armários planejados, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A área de serviço é completa, com dependência de empregada. A garagem coberta comporta até 4 veículos. ÁREA ÍNTIMA – 5 SUÍTES + ESCRITÓRIO A casa possui 5 suítes amplas, distribuídas entre os dois pavimentos, além de um escritório independente. No pavimento térreo, encontramos 2 suítes, proporcionando praticidade e acessibilidade para moradores ou hóspedes. No pavimento superior, estão localizadas outras 3 suítes, incluindo a suíte master, que possui varanda privativa. Ainda no andar superior, a residência oferece uma segunda sala de televisão, com varanda e lavabo exclusivo, criando um ambiente reservado para a família. ÁREA DE LAZER A área externa é um dos grandes diferenciais da propriedade, com uma estrutura completa para receber amigos e familiares. O espaço gourmet oferece churrasqueira, fogão a lenha e forno a lenha, proporcionando diversas possibilidades para os momentos de confraternização. A piscina possui aquecimento e hidromassagem, complementando a área de lazer. O ambiente conta ainda com banheiro de apoio e um amplo jardim com sistema de irrigação automatizada. TECNOLOGIA E DIFERENCIAIS A residência possui energia fotovoltaica e sistema de boiler, garantindo abastecimento de água quente e fria nos chuveiros e torneiras. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - 700 m² de área construída - Terreno de 2.500 m² - Casa nova - 5 suítes, sendo 2 no térreo e 3 no pavimento superior - Escritório independente - Sala com pé-direito duplo - Sala de televisão no térreo - Sala íntima no pavimento superior com varanda e lavabo exclusivo - Suíte master com varanda - Cozinha com ilha e armários planejados - Área de serviço com DCE - Espaço gourmet com churrasqueira - Fogão e forno a lenha - Piscina aquecida com hidromassagem - Irrigação automatizada - Energia fotovoltaica - Sistema de boiler - Garagem coberta para 4 veículos - Habite-se - Aceita financiamento bancário LOCALIZAÇÃO Localizada na Quadra 03 do Park Way, próxima à linha férrea, com acesso às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, com ambientes amplos, cinco suítes, tecnologia e uma estrutura de lazer completa no Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 99362 4694

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - SMPW QUADRA 27 VENDA COM EXCLUSIVIDADE CONFIRA O VÍDEO COM APRESENTAÇÃO COMPLETA!! Seja bem-vindo ao seu novo lar no Park Way, em Brasília! Este incrível Sobrado de alto padrão no Condomínio Park Way oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e exclusividade. Com uma área total de 5.000m² e 620m² de área útil, essa casa espaçosa e luxuosa possui 5 dormitórios, sendo 4 suítes, e 10 banheiros, ideal para acomodar toda a sua família com muito conforto e privacidade. A propriedade conta com 4 vagas cobertas, permitindo que você e seus visitantes estacionem com comodidade. Além disso, a casa dispõe de uma bela piscina, perfeita para os dias de calor, e uma área de lazer completa com churrasqueira, sauna, quadra esportiva, salão de jogos e muito mais. Com uma posição privilegiada de frente e sol nascente, você poderá desfrutar de uma vista incrível e da iluminação natural durante todo o dia. O imóvel ainda possui sistema de aquecimento solar, gás canalizado, jardim bem cuidado e portão eletrônico para garantir a sua segurança e conforto. Imagine-se vivendo nesse ambiente sofisticado, com espaços amplos, acabamentos de alto padrão e uma cozinha espaçosa com armários planejados. E o melhor de tudo: a casa esta em processo de habite-se, aceita permuta, facilitando a concretização do seu sonho. Venha conhecer de perto e se encantar! Agende sua visita agora mesmo e descubra tudo o que essa maravilhosa propriedade tem a oferecer. Este é o momento de viver com qualidade de vida e conforto em um dos melhores bairros de Brasília. Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000