LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUVISO - VENDE COM EXCLUSIVIDADE CASA NOVA À VENDA NO PARK WAY – QUADRA 03 – 700 M², 5 SUÍTES E LAZER COMPLETO Excelente casa nova localizada na Quadra 03 do Park Way, com aproximadamente 700 m² de área construída em um terreno de 2.500 m², reunindo ambientes amplos, acabamento de alto padrão e uma excelente estrutura de lazer. A residência possui dois pavimentos, com um projeto que valoriza a amplitude dos ambientes, a funcionalidade e o conforto para toda a família. ÁREA SOCIAL Logo na entrada, a casa impressiona pela sala ampla com pé-direito duplo, dividida em dois ambientes: estar e jantar. O espaço conta ainda com lavabo para atender os visitantes. A residência possui uma sala de televisão reservada, proporcionando um ambiente confortável e independente para os momentos de convivência familiar. A cozinha é ampla, equipada com ilha central e armários planejados, oferecendo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A área de serviço é completa, com dependência de empregada. A garagem coberta comporta até 4 veículos. ÁREA ÍNTIMA – 5 SUÍTES + ESCRITÓRIO A casa possui 5 suítes amplas, distribuídas entre os dois pavimentos, além de um escritório independente. No pavimento térreo, encontramos 2 suítes, proporcionando praticidade e acessibilidade para moradores ou hóspedes. No pavimento superior, estão localizadas outras 3 suítes, incluindo a suíte master, que possui varanda privativa. Ainda no andar superior, a residência oferece uma segunda sala de televisão, com varanda e lavabo exclusivo, criando um ambiente reservado para a família. ÁREA DE LAZER A área externa é um dos grandes diferenciais da propriedade, com uma estrutura completa para receber amigos e familiares. O espaço gourmet oferece churrasqueira, fogão a lenha e forno a lenha, proporcionando diversas possibilidades para os momentos de confraternização. A piscina possui aquecimento e hidromassagem, complementando a área de lazer. O ambiente conta ainda com banheiro de apoio e um amplo jardim com sistema de irrigação automatizada. TECNOLOGIA E DIFERENCIAIS A residência possui energia fotovoltaica e sistema de boiler, garantindo abastecimento de água quente e fria nos chuveiros e torneiras. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - 700 m² de área construída - Terreno de 2.500 m² - Casa nova - 5 suítes, sendo 2 no térreo e 3 no pavimento superior - Escritório independente - Sala com pé-direito duplo - Sala de televisão no térreo - Sala íntima no pavimento superior com varanda e lavabo exclusivo - Suíte master com varanda - Cozinha com ilha e armários planejados - Área de serviço com DCE - Espaço gourmet com churrasqueira - Fogão e forno a lenha - Piscina aquecida com hidromassagem - Irrigação automatizada - Energia fotovoltaica - Sistema de boiler - Garagem coberta para 4 veículos - Habite-se - Aceita financiamento bancário LOCALIZAÇÃO Localizada na Quadra 03 do Park Way, próxima à linha férrea, com acesso às principais vias da região. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, com ambientes amplos, cinco suítes, tecnologia e uma estrutura de lazer completa no Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 99362 4694

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QD 3 Uma excelente oportunidade para construir no Park Way. Lote com 2.500 m² de área total, localizado em condomínio novo e de alto padrão, composto por apenas 8 frações, oferecendo exclusividade, segurança e excelente potencial de valorização. O condomínio já conta com 3 casas prontas e 2 em construção, todas seguindo um padrão arquitetônico moderno, reforçando a qualidade e a valorização do empreendimento. A infraestrutura é um dos grandes diferenciais, com guarita imponente, projeto de paisagismo e condomínio totalmente planejado. O lote já está aterrado e murado, proporcionando uma economia significativa para o futuro proprietário e antecipando etapas importantes da construção. Aceita financiamento bancário. Uma excelente opção para quem deseja construir uma casa de alto padrão em um condomínio novo, exclusivo e com localização privilegiada no Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - VENDE SMPW QD 28 Casa térrea de madeira com aproximadamente 180m2 de área privativa e 2.500m2 de área total de terreno. Sala dividida em até 03 ambientes, cozinha espaçosa, área de serviço e DCE. Na área íntima temos 03 quartos sendo 01 suíte. Na área externa temos piscina, amplo espaço livre de terreno podendo até construir uma outra casa. A casa NÃO possui habite-se, mas pode ser feito financiamento bancário (Pelo BRB) de até 90% da avaliação do lote. Agende sua visita Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE Imagine a vida dos seus sonhos em um espaço exclusivo e seguro. Este lote de esquina com 355m² privativos em um condomínio fechado é exatamente o que você precisa para construir sua casa dos sonhos. Com uma área de lazer completa e uma localização privilegiada, este é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis com sua família e amigos. E o melhor de tudo, este incrível lote de esquina aceita um carro como parte do pagamento. Então, se você quer uma oportunidade de investimento que não só garante sua segurança, mas também traz comodidade e facilidade para sua vida, esta é a escolha perfeita. Não perca mais tempo! Garanta já este lote de esquina em um condomínio fechado com área de lazer completa e aproveite a chance de realizar o sonho de construir sua casa dos sonhos em um lugar incrível. Com a facilidade de aceitar um carro como parte do pagamento, esta é uma oportunidade que você não pode perder. Venha conferir! Agende já a sua visita e conheça esse imóvel incrível! Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QUADRA 15 Casa Exclusiva com 1.000 m² de Área Construída em Terreno Total de 13.000 m² no Park Way Apresentamos uma residência imponente e funcional, com 1.000 m² de área construída em um terreno de 5.000 m² + 8.000 m² de área verde privativa. Um verdadeiro refúgio cercado por natureza, conforto e privacidade. O pavimento térreo conta com uma sala ampla dividida em três ambientes (dois de estar e um de jantar), lavabo e uma cozinha generosa com bancadas em ônix iluminado, mesa de refeições e despensa. Possui ainda uma área de serviço ampla com dependência completa de empregada. Neste nível, encontra-se também uma suíte ideal para hóspedes, proporcionando praticidade e autonomia. No andar superior, a casa oferece uma sala íntima e quatro dormitórios, sendo dois em sistema de semi-suíte com banheiro compartilhado e duas suítes completas, incluindo a suíte master com closet, hidromassagem e varanda com vista para a área de lazer. Um dos outros quartos também dispõe de varanda com a mesma vista privilegiada. A área de lazer é um dos destaques do imóvel: ampla varanda integrada à churrasqueira, dois lavabos de apoio, espaço reservado para academia, piscina aquecida com sauna molhada e cascata. A área verde de 8.000 m² é um espetáculo à parte, com diversas árvores e um tanque de peixes de grandes proporções, ideal para quem valoriza contato com a natureza. O imóvel possui habite-se e está apto para financiamento bancário. Para quem busca exclusividade, espaço e uma experiência residencial diferenciada no coração do Park Way. OBS: ESTUDA PERMUTA POR CASA MENOR NO PARK WAY OBS 01: A CASA POSSUI SISTEMA DE ENERGIA FOTOVOLTAICA Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000