LUCAS BORDALO VENDE - RESIDENCIAL PREMIÈRE ÁGUAS CLARAS APARTAMENTO NO RESIDENCIAL PREMIÈRE PRIVATE LIFE – 189 M², 4 SUÍTES, ANDAR ALTO E 4 VAGAS Excelente apartamento no Residencial Première Private Life, em Águas Claras, com 189 m² de área privativa, andar alto e uma planta ampla, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma excelente estrutura de lazer. A área social oferece ambientes generosos e uma planta que privilegia a convivência, característica marcante das unidades de 189 m² do empreendimento. Na área íntima, são 4 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O apartamento conta ainda com 4 vagas de garagem, um grande diferencial para imóveis desse padrão e metragem. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 189 m² de área privativa 4 suítes Andar alto 4 vagas de garagem RESIDENCIAL PREMIÈRE PRIVATE LIFE O condomínio está localizado na Rua Babaçu, em uma região privilegiada de Águas Claras, próximo ao Shopping Águas Claras, estação de metrô, supermercados, farmácias e diversos serviços. A área de lazer oferece uma estrutura completa para toda a família, com: Piscina Academia Sauna Quadra esportiva Brinquedoteca Playground Salão de festas Salão de jogos Espaço gourmet Churrasqueiras Áreas de convivência Portaria 24 horas Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento de alto padrão, com 4 suítes, andar alto, ampla metragem e lazer completo em uma das melhores localizações de Águas Claras. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180 4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QUADRA 14 - MELHOR QUADRA DO PARK WAY CASA DE ALTO PADRÃO NO PARK WAY – QD 14 – 750 M², 6 SUÍTES E LAZER COMPLETO Excelente residência localizada em um dos melhores conjuntos da Quadra 14 do Park Way, uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas do bairro. Com aproximadamente 750 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, a casa oferece ambientes amplos, excelente integração e uma estrutura de lazer diferenciada, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e privacidade. ÁREA SOCIAL A residência possui uma sala ampla dividida em 3 ambientes, sendo 2 ambientes de estar e 1 ambiente de jantar, com integração direta à área de lazer. Além disso, conta com uma sala de televisão independente, proporcionando um espaço reservado para os momentos de convivência e descanso da família. A área social dispõe ainda de escritório e lavabo para atender os visitantes. A cozinha é espaçosa, com copa para refeições do dia a dia e acesso direto à churrasqueira, além de um passa-pratos que proporciona maior praticidade na integração com o espaço gourmet. A área de serviço é completa, com dependência de empregada. ÁREA ÍNTIMA – 6 SUÍTES A casa possui 6 suítes amplas, sendo 1 no pavimento térreo e 5 no pavimento superior. A suíte master oferece closet e banheiro com hidromassagem, proporcionando conforto e privacidade. O pavimento superior conta ainda com uma copa de apoio, trazendo praticidade para a rotina da família. A residência possui sistema de boiler, com água quente e fria nos chuveiros e torneiras. ÁREA DE LAZER – ESTRUTURA PARA MAIS DE 150 CONVIDADOS Um dos maiores diferenciais da propriedade é sua impressionante área de lazer, planejada para receber amigos e familiares com conforto. O espaço oferece capacidade para receber mais de 150 pessoas, além de uma estrutura completa: - Amplo espaço gourmet com churrasqueira - Piscina aquecida - Sauna - Banheiros masculino e feminino - Espaço para academia - Área destinada a spa - Hidromassagem e ofurô - Pergolado ÁREA VERDE E ESTRUTURA ESPORTIVA A propriedade possui uma extensa área verde, com paisagismo e espaços destinados ao lazer ao ar livre. Entre os grandes diferenciais estão: - Campo de futebol - Quadra de tênis com grama sintética - Amplo jardim - Pergolado - Suíte independente para caseiro Uma estrutura que proporciona diversas opções de lazer e convivência sem precisar sair de casa. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS - 750 m² de área construída - Localização privilegiada na Quadra 14 - 6 suítes, sendo 1 no térreo - Suíte master com closet e hidromassagem - Sala ampla para 3 ambientes - Sala de televisão independente - Escritório - Cozinha com copa e integração ao gourmet - Copa de apoio no pavimento superior - Sistema de boiler - Área de lazer para mais de 150 convidados - Piscina aquecida e sauna - Spa com hidromassagem e ofurô - Espaço para academia - Campo de futebol - Quadra de tênis com grama sintética - Suíte para caseiro - Possui Habite-se - Aceita financiamento bancário Uma residência diferenciada, localizada em um dos melhores endereços do Park Way, ideal para quem busca uma casa ampla, com estrutura completa de lazer e localização privilegiada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180 4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE LOTE COM VISTA QUADRA 17 LOTE À VENDA – PARK WAY QUADRA 17 – VISTA PRIVILEGIADA PARA A RESERVA Excelente lote localizado na Quadra 17 do Park Way, dentro de um condomínio novo, moderno e com toda a infraestrutura pronta. Um dos grandes diferenciais é a vista privilegiada para a reserva da UnB, proporcionando contato com a natureza e um cenário diferenciado para o projeto da futura residência. O condomínio foi planejado para receber somente casas novas e de arquitetura moderna, criando um padrão construtivo harmonioso e contribuindo para a valorização dos imóveis. A infraestrutura conta com guarita moderna, pavimentação em bloquete, projeto de paisagismo e irrigação automatizada nas áreas comuns. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: • Vista privilegiada para a reserva • Condomínio novo • Infraestrutura pronta • Guarita moderna • Pavimentação em bloquete • Paisagismo nas áreas comuns • Irrigação automatizada • Condomínio formado por casas novas e modernas • Aceita financiamento bancário Um lote diferenciado para quem deseja construir uma casa moderna, com uma das vistas mais bonitas do Park Way e dentro de um condomínio novo e de alto padrão. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE SMPW QD 17 - VISTA PARA O LAGO DA UNB CASA À VENDA NO PARK WAY – QD 17 – 450 M², 4 SUÍTES E VISTA PRIVILEGIADA PARA O LAGO DA UnB Uma casa verdadeiramente diferenciada no Park Way, com uma das vistas mais bonitas da região! Localizada na Quadra 17, esta residência possui 450 m² de área construída em um terreno de 2.500 m², com vista privilegiada para a reserva e para o lago da UnB. Uma oportunidade rara para quem busca uma casa com contato direto com a natureza, privacidade e uma vista que impressiona em diferentes ambientes da residência. ÁREA SOCIAL A residência possui dois pavimentos, com ambientes amplos e uma excelente distribuição dos espaços. No térreo, a sala é dividida em 3 ambientes: estar, jantar e sala de televisão, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. A área social conta ainda com lavabo e um escritório amplo, ideal para quem precisa de um ambiente reservado para trabalhar em casa. A cozinha é espaçosa, equipada com armários planejados, bancadas em granito e copa para refeições do dia a dia. A área de serviço é completa, com espaços coberto e descoberto, além de dependência de empregada independente. ÁREA ÍNTIMA – 4 SUÍTES COM VISTA PARA A RESERVA No pavimento superior, a residência possui 4 suítes amplas, todas com vista privilegiada para a reserva e para o lago da UnB. A suíte master conta ainda com closet, proporcionando conforto e praticidade. O grande diferencial é acordar todos os dias com uma vista para a natureza, em um cenário difícil de encontrar em outras propriedades do Park Way. ÁREA DE LAZER – PISCINA COM BORDA INFINITA, SAUNA E VISTA PARA O LAGO A área externa é um dos grandes destaques da residência. A piscina com borda infinita foi posicionada para aproveitar a vista para a reserva e para o lago da UnB, criando um ambiente diferenciado para momentos de lazer e convivência. O espaço conta ainda com sauna e lavabo exclusivo para atender à área de lazer, proporcionando maior conforto e praticidade para receber amigos e familiares. O terreno de 2.500 m² oferece um amplo jardim, diversas árvores frutíferas e acesso ao lago. A garagem possui capacidade para 2 veículos cobertos, além de várias vagas descobertas. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS - 450 m² de área construída - Terreno de 2.500 m² - Vista privilegiada para a reserva e o lago da UnB - 4 suítes no pavimento superior, todas com vista para o lago - Suíte master com closet - Sala dividida em 3 ambientes - Escritório amplo - Cozinha com copa e armários planejados - Área de serviço completa com DCE independente - Piscina com borda infinita e vista para o lago - Sauna - Lavabo exclusivo para a área de lazer - Amplo jardim com árvores frutíferas - Acesso ao lago - Garagem coberta para 2 veículos - Possui Habite-se - Aceita financiamento bancário UMA VISTA QUE FAZ TODA A DIFERENÇA O principal diferencial desta propriedade é sua localização em frente à reserva e ao lago da UnB, proporcionando uma experiência de moradia única. Uma oportunidade rara na Quadra 17 do Park Way, reunindo vista privilegiada, quatro suítes, piscina com borda infinita, sauna e um amplo terreno. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180 4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QD 17 CASA À VENDA NO PARK WAY – QUADRA 17 – 420 M², 5 QUARTOS E LAZER COMPLETO Excelente casa na Quadra 17 do Park Way, com aproximadamente 420 m² de área construída em terreno de 2.500 m², localizada em condomínio totalmente consolidado e próximo à Vargem Bonita. A área social conta com sala ampla para dois ambientes, estar e jantar, além de lavabo. A cozinha é espaçosa, equipada com armários planejados, bancadas em granito e espaço para refeições rápidas. A área de serviço é completa, com despensa e dependência de empregada. Na parte íntima, a casa possui 5 quartos, sendo 3 suítes. No pavimento térreo estão 2 suítes e outros 2 quartos, sendo que um deles pode ser facilmente utilizado como escritório. No pavimento superior fica a suíte master, garantindo maior privacidade. ÁREA DE LAZER A área externa é um dos grandes diferenciais da propriedade e oferece uma estrutura completa para toda a família: • Piscina com aquecimento elétrico • Churrasqueira • Sauna • Banheiro de apoio • Espaço para campo de futebol • Amplo terreno • Diversas árvores frutíferas PRINCIPAIS DIFERENCIAIS • 420 m² de área construída • Terreno de 2.500 m² • 5 quartos, sendo 3 suítes • Suíte master no pavimento superior • Sala para 2 ambientes • Cozinha ampla com armários • DCE completa + despensa • Área de lazer completa • Energia fotovoltaica • Condomínio 100% consolidado • Próximo à Vargem Bonita • Possui Habite-se • Aceita financiamento bancário Uma casa completa para quem busca espaço, lazer e uma excelente localização na Quadra 17 do Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 98180-4000