LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE SMPW QD 17 CASA À VENDA NO PARK WAY – QUADRA 17 – 420 M², 5 QUARTOS E LAZER COMPLETO Excelente casa na Quadra 17 do Park Way, com aproximadamente 420 m² de área construída em terreno de 2.500 m², localizada em condomínio totalmente consolidado e próximo à Vargem Bonita. A área social conta com sala ampla para dois ambientes, estar e jantar, além de lavabo. A cozinha é espaçosa, equipada com armários planejados, bancadas em granito e espaço para refeições rápidas. A área de serviço é completa, com despensa e dependência de empregada. Na parte íntima, a casa possui 5 quartos, sendo 3 suítes. No pavimento térreo estão 2 suítes e outros 2 quartos, sendo que um deles pode ser facilmente utilizado como escritório. No pavimento superior fica a suíte master, garantindo maior privacidade. ÁREA DE LAZER A área externa é um dos grandes diferenciais da propriedade e oferece uma estrutura completa para toda a família: • Piscina com aquecimento elétrico • Churrasqueira • Sauna • Banheiro de apoio • Espaço para campo de futebol • Amplo terreno • Diversas árvores frutíferas PRINCIPAIS DIFERENCIAIS • 420 m² de área construída • Terreno de 2.500 m² • 5 quartos, sendo 3 suítes • Suíte master no pavimento superior • Sala para 2 ambientes • Cozinha ampla com armários • DCE completa + despensa • Área de lazer completa • Energia fotovoltaica • Condomínio 100% consolidado • Próximo à Vargem Bonita • Possui Habite-se • Aceita financiamento bancário Uma casa completa para quem busca espaço, lazer e uma excelente localização na Quadra 17 do Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 98180-4000

LUCAS BORDALO IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE COM EXCLUSIVIDADE A MELHOR CASA DA QUADRA 28 DO PARK WAY ESTÁ À VENDA AC PERMUTA: LOTE PARK WAY | APT PARK SUL | APT ÁGUAS CLARAS Uma residência nova, imponente e com uma das vistas mais bonitas da região. São aproximadamente 1.000 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, dentro de um dos melhores condomínios da Quadra 28 do Park Way, formado por imóveis de altíssimo padrão. O projeto foi pensado para valorizar a integração entre os ambientes e, principalmente, a vista para o horizonte. A área social conta com sala ampla, dividida em ambientes de estar e jantar, além de sala de televisão. Os espaços se conectam diretamente à área de lazer, criando uma planta perfeita para quem gosta de receber amigos e familiares. O espaço gourmet é um dos destaques da residência, com um belíssimo teto com acabamento em madeira, ar-condicionado cassete e integração com a piscina e a área social. Na área íntima, o imóvel conta com três suítes no pavimento superior e uma suíte no térreo, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, possui um apartamento totalmente privativo, com entrada independente, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo uso profissional. A suíte master possui varanda privativa com uma vista privilegiada para a reserva, trazendo ainda mais exclusividade e privacidade ao ambiente. No pavimento superior, há ainda um espaço dedicado para academia, integrado a uma ampla varanda com vista livre e permanente, proporcionando um ambiente perfeito para treinos com total privacidade e contato com a paisagem. Na área externa, a piscina aquecida com borda infinita foi projetada para aproveitar a vista para o horizonte e será entregue nos próximos meses, completando o projeto de lazer da residência. O jardim possui irrigação automatizada, integrado a um belo projeto de paisagismo, que valoriza ainda mais a estética e a harmonia dos espaços externos. A casa conta ainda com energia fotovoltaica, garagem coberta para 4 veículos e espaço independente para oficina. Uma residência 100% nova, com acabamento de altíssimo padrão e atualmente em processo de obtenção do habite-se. Uma casa para quem procura arquitetura contemporânea, ambientes integrados, privacidade e uma vista realmente diferenciada no Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO - IMÓVEIS EXCLUSIVOS - VENDE LOTE QUADRA 9 LOTE À VENDA NO PARK WAY – QUADRA 09 – 2.500 M² + 2.000 M² DE ÁREA VERDE Excelente lote localizado na Quadra 09 do Park Way, dentro de condomínio fechado e já consolidado, ideal para quem deseja construir uma residência de alto padrão em uma das melhores regiões do bairro. O condomínio é composto por apenas 8 frações, sendo que 6 já possuem casas construídas, proporcionando maior segurança para quem deseja investir e construir. O lote possui 2.500 m² de área total, além de aproximadamente 2.000 m² de área verde, oferecendo muito espaço, privacidade e contato com a natureza. O terreno é plano, facilitando o desenvolvimento do projeto arquitetônico e a execução da obra. O condomínio conta ainda com guarita moderna e projeto de paisagismo nas áreas internas e externas, valorizando a estética e o padrão do empreendimento. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: • 2.500 m² de área total • Aproximadamente 2.000 m² de área verde • Terreno plano • Condomínio fechado com apenas 8 frações • 6 casas já construídas • Guarita moderna • Projeto de paisagismo interno e externo • Aceita financiamento bancário Uma excelente oportunidade para construir sua casa em um condomínio exclusivo e consolidado na Quadra 09 do Park Way. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 98180-4000

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QD 17 Excelente casa térrea na Quadra 17 do Park Way, com 516 m² de área construída em um terreno de 2.500 m². Um imóvel que reúne amplitude, conforto e uma planta funcional, ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um condomínio totalmente formado. A área social conta com sala de pé-direito duplo, dividida em dois ambientes, estar e jantar, além de uma sala de televisão reservada. A cozinha é ampla, com armários planejados e copa integrada à área de lazer, proporcionando praticidade no dia a dia. Área de serviço coberta e descoberta, além de dependência completa de empregada. Na área íntima, a casa possui 4 suítes, todas com closet. A suíte master conta com banheiro com hidromassagem. A área externa foi projetada para receber com conforto, oferecendo churrasqueira, ampla varanda que também pode ser utilizada como garagem, piscina aquecida, amplo jardim e um belo projeto de paisagismo com árvores frutíferas e ornamentais. O imóvel possui habite-se, aceita financiamento bancário e está localizado em um condomínio totalmente consolidado, oferecendo segurança, tranquilidade e excelente localização no Park Way. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa térrea ampla, pronta para morar e com excelente padrão construtivo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Equipe Lucas Bordalo Creci - 22.089 61 - 98180-4000

LUCAS BORDALO VENDE COM EXCLUSIVIDADE - SMPW QUADRA 7 CASA NOVA EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO**** Excelente casa na quadra 7 do Park Way, localizada em um dos melhores condomínios da região, com localização privilegiada e acesso facilitado para a EPTG. São aproximadamente 1.200 m² de área construída em um terreno de 2.500 m², em uma residência nova de altíssimo padrão, em fase final de construção. A proposta da casa é integração total entre os ambientes, trazendo amplitude, iluminação natural e uma experiência única de convivência. A área social conta com: Sala ampla integrada 2 ambientes de estar Sala de televisão Cozinha ampla integrada à sala de jantar Lavabo No pavimento superior, a casa possui 4 suítes amplas e escritório. O grande destaque está na área de lazer, totalmente integrada aos ambientes da residência, criando o cenário ideal para quem gosta de receber amigos e familiares com conforto e sofisticação. Piscina aquecida Projeto de paisagismo impecável Cinema privativo Espaço para academia Garagem ampla para até 8 carros cobertos Uma casa zero KM, pronta para quem busca um imóvel moderno, sofisticado e em localização estratégica no Park Way. Equipe Lucas Bordalo Creci - 25.488 61 - 98180-4000